Kontaktdaten
Onolzheimer Hauptstraße 69, 74564 Crailsheim, Deutschland
Bewertung von Grundstücken und Immobilien in Crailsheim & Stuttgart
Zertifizierte Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung aller Immobilienarten, ZIS Sprengnetter Zert (AI)
Ich erstelle für Sie Gerichtsgutachten, Schiedsgutachten sowie Gutachten für private, gewerbliche oder institutionelle Auftraggeber. Ich erstelle Mietwertgutachten.
Bewertung von Rechten und Belastungen
Einer meiner Schwerpunkte ist die Bewertung von Rechten und Belastungen. Diese erstreckt sich auf folgende Bereiche: Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Altenteilsregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung, Verrentung von Kaufpreisen und Kapitalisierung von Renten und die Bewertung von Reallasten.
Verkehrswertgutachten für grundstücksgleiche Rechte
- Erbbaurechte (für Volleigentum, Sonder- sowie Teileigentum)
Verkehrswertgutachten für unbebaute Grundstücke
- Bauland
- Rohbauland und Bauerwartungsland
Verkehrswertgutachten für bebaute Grundstücke
- Wohnimmobilien
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Büro- und Gewerbeimmobilien
- Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten (Sonder- und Teileigentum)
Verkehrswertgutachten in Bewertungssonderfällen
- Schiedsgutachten (z. B. bei Scheidungen oder Erbauseinandersetzungen)
- Bewertung zu in der Vergangenheit liegenden Stichtagen (in der Regel ab 1960)
- Nachweis des „niedrigeren gemeinen Werts“ in Steuerangelegenheiten
- Nachweis der kürzeren Restnutzungsdauer
- Aufteilung des Werts in Gebäude- und Bodenwertanteil für steuerliche Zwecke
- Gerichtsgutachten (z. B. in Zwangsversteigerungsfällen oder bei Streitigkeiten über den Wert einer Immobilie)
- Spezialimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Fachmärkte, Autohäuser, Freizeitimmobilien
- Denkmalgeschützte Objekte
- Verrentung von Kaufpreisen
- Kapitalisierung von Renten
- Bewertung von Gemeinbedarfsflächen
- Verkehrswertermittlungen unter Berücksichtigung von Wohnungsrechten, Nießbrauchrechten, Pflegeverpflichtungen, Dauerwohnungsrechten (WEG)
Gutachten für Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Betreuer, Testamentsvollstrecker, Gerichte und Rechtsanwälte, Privatpersonen in Scheidungsfällen oder Erbauseinandersetzungen
- Was kann der Zweck eines Gutachtens sein?
- Sie benötigen den Marktwert bei Kauf oder Verkauf Ihres Eigenheims?
- Sie möchten Ihr Erbe regeln?
- Sie möchten Ihr Eigenheim verschenken?
- Sie streiten sich über die Höhe Ihres Pflichtteils?
- Sie lassen sich scheiden und möchten den Zugewinn berechnen lassen?
- Das Finanzamt hat einen Bescheid erlassen, der Ihnen zu hoch erscheint?
- Sie möchten eine höhere Abschreibung für Ihre Immobilie?
Sie befinden sich in Crailsheim, Stuttgart oder Umgebung und suchen nach einem Sachverständigenbüro?
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